1.- ¿Qué es la campaña “Arriendo en 30 Días”?
Arriendo en 30 Días es una campaña organizada por Insurtech SpA, rol único tributario número 76.874.069-0, con domicilio en Av. del Parque N° 5275, Of. 504, comuna de Huechuraba, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, y dirección de correo electrónico hola@houm.com. (en adelante “Houm”). Houm, con la intención de entregar el mejor servicio posible a sus nuevos clientes propietarios de inmuebles que quieran arrendar, creó la campaña “Arriendo en 30 Días”.
Arriendo en 30 Días consiste en que, si un inmueble no es arrendado en 30 días o menos desde que el inmueble fuere publicado en el Sitio Web de Houm para ser arrendado, habiendo el nuevo cliente contratado los servicios de corretaje de Houm al efecto, el nuevo cliente recibirá el descuento del monto correspondiente a la comisión de corretaje a que Houm tendría derecho.
Los presentes Términos y Condiciones de la campaña Arriendo en 30 Días (en adelante, los "Términos y Condiciones") regulan el detalle de cómo funcionará la campaña Arriendo en 30 Días.
2.- Quiénes pueden participar de la campaña Arriendo en 30 Días.
La campaña Arriendo en 30 Días está abierta a cualquier persona natural, mayor de 18 años, que tenga cédula de identidad vigente y haya aceptado los Términos y Condiciones Generales de Houm, estos Términos y Condiciones y la Política de Privacidad de Houm, la que se entiende parte integrante de estos Términos y Condiciones para todos los efectos legales.
Todos los participantes deben acceder y utilizar el Sitio Web, única forma de ingresar a la campaña Arriendo en 30 Días. Usted (en adelante, el "Usuario") reconoce que ha leído y aceptado estos Términos y Condiciones y se compromete a cumplir con todo lo aquí estipulado. Asimismo, el Usuario reconoce y acepta que el acceso y uso del Sitio Web estará sujeto a los Términos y Condiciones que se encuentren vigentes al momento en que acceda al mismo. Houm se reserva el derecho de modificar en cualquier momento los presentes Términos y Condiciones con pleno respeto a las leyes que regulan el consumo de bienes y servicios en Chile, así como cualquiera otras condiciones generales o particulares que resulten de aplicación. Asimismo, Houm se reserva el derecho de suspender, interrumpir o dejar de operar el Sitio Web en cualquier momento.
Todo participante en la campaña Arriendo en 30 Días deberá registrase previamente en el Sitio Web mediante la cumplimentación del correspondiente formulario ("Formulario de Registro"), que será previamente facilitado digitalmente al Usuario, debiendo éste completar todos los antecedentes que revisten el carácter de obligatorios. Deberá hacer uso del código promocional "30DIAS" para hacer efectiva la promoción. Houm podría negar el Registro de un Usuario si, a su juicio, no cumple con los Términos y Condiciones Generales de Houm, Política de Privacidad de Houm y demás disposiciones pertinentes. Al momento de pulsar el botón "Acepto", en el Sitio Web de Houm, los presentes Términos y Condiciones serán vinculantes y obligarán al Usuario para todos los efectos legales a que haya lugar.
3.- Requisitos para participar de la campaña Arriendo en 30 Días.
Para poder participar de la campaña Arriendo en 30 Días, además de lo establecido en el numeral anterior, cada Usuario deberá cumplir con los siguientes requisitos:
i) No haber arrendado nunca un inmueble de su propiedad a través de Houm.
ii) Contratar el servicio de corretaje de Houm para arrendar un inmueble de su propiedad a través de Houm.
iii) Agendar fotos para publicar el inmueble que quiere arrendar en el Sitio Web de Houm y hacer uso del código promocional "30DIAS" al registrarse en el formulario de nuestra plataforma.
iv) El inmueble a ser arrendado esté ubicado en algunas de las siguientes comunas: Santiago Centro, Estación Central, San Miguel o Independencia, todas de la Región Metropolitana.
v) El inmueble a ser arrendado, no se encuentre amoblado, se encuentre desocupado y con posibilidad de ser visitado inmediatamente tan pronto la publicación sea efectuada en el Sitio Web de Houm.
vi) El inmueble a ser arrendado se encuentre en óptimas condiciones al momento de ser publicado en el Sitio Web de Houm, es decir, debe encontrarse limpio, ordenado y no necesitar ningún tipo de reparación para poder ser arrendado.
vii) El inmueble a ser arrendado debe estar listado en el Sitio Web de Houm con un precio de arriendo entre $250.000 y $450.000 mensuales.
viii) El inmueble a ser arrendado podrá superar en un 10% al valor recomendado por el sistema recomendador de precio https://www.houm.com/cl/comparatuarriendo.
ix) El inmueble a ser arrendado debe cumplir con los estándares mínimos requeridos por Houm para publicar un inmueble en el Sitio Web.
Quien no cumpla con la totalidad de los requisitos antes mencionados no podrá ser considerado como participante de la campaña Arriendo en 30 Días y, por ende, no podrá acceder a los beneficios del mismo.
4.- Beneficio de la campaña Arriendo en 30 Días, cómputo de plazos y extinción de este.
El beneficio de la campaña Arriendo en 30 Días para el Usuario es que, en caso de transcurrir 30 días desde la publicación del inmueble que el Usuario quiere arrendar y para el cual contrato los servicios de corretaje de Houm sin que el inmueble en cuestión se hubiere arrendado, el Usuario no tendrá que pagar monto alguno por la comisión de corretaje a que Houm tendría derecho. El beneficio consiste en el descuento de la comisión de corretaje, monto que no podrá ser cobrado en dinero efectivo.
Para estos efectos la cantidad de días transcurridos se contarán desde que el inmueble propiedad del Usuario haya sido publicado en el Sitio Web de Houm, lo que no podrá ser el mismo día en que son tomadas las fotografías del inmueble.
Se deja expresa constancia que una vez que Houm haya presentado un perfil de arrendatario (i) apto para arrendar el inmueble según los criterios de Houm al efecto, y (ii) que esté interesado en arrendar el inmueble de conformidad a las condiciones ofrecidas en el Sitio Web de Houm en los términos del párrafo anterior dentro del plazo de 30 Días contados desde la publicación de la propiedad en el Sitio Web de Houm, se entenderá cumplida la obligación de Houm no habiendo derecho a descuento en la comisión de corretaje para el Usuario. Tan pronto Houm presente un perfil de arrendatario se dejará de contar el plazo de 30 Días desde la publicación de la propiedad en el Sitio Web de Houm, no procediendo descuento alguno en la comisión de corretaje.
Para acceder al beneficio el Usuario deberá cumplir con todos los requisitos establecidos en estos Términos y Condiciones.
5.- Vigencia de la campaña Arriendo en 30 Días
La campaña Arriendo en 30 Días tendrá una duración desde el 15 de octubre del 2020; y sólo será válida en las comunas de Santiago Centro, Estación Central, San Miguel e Independencia, todas de la Región Metropolitana.
6.- Notificaciones
Houm podrá realizar las notificaciones oportunas a través de una notificación general en el Sitio Web, a través de la dirección de correo electrónico facilitada por el Usuario o mediante correo ordinario a la dirección facilitada por el Usuario. El Usuario podrá notificar a Houm a través del envío de un correo electrónico a la dirección hola@houm.com, o bien por medio del Contacto del Sitio Web, siempre y cuando mencione por mail el requerimiento del uso de la promoción o el uso del código promocional "3ODIAS" en la plataforma al momento de registrarse.
Houm está facultado para efectuar cambios a estos Términos y Condiciones en cualquier momento mediando una notificación efectuada con 5 (días) días de anticipación a la fecha en que comenzará a regir dicha modificación.
7.- Cesión
El Usuario no podrá ceder sus derechos y obligaciones que emanen de los presentes Términos y Condiciones sin el previo consentimiento escrito de Houm, el cual podrá ser solicitado a través del correo electrónico hola@houm.com, sin que exista ninguna obligación de Houm de aceptar dicha solicitud. Houm podrá ceder, sin necesidad de recabar el consentimiento previo del Usuario, los presentes Términos y Condiciones a cualquier entidad comprendida dentro de su grupo de sociedades, en todo el mundo, así como a cualquier persona o entidad que le suceda en el ejercicio de su negocio por cualquier título.
La aceptación de los presentes Términos y Condiciones representa el consentimiento expreso por parte del Usuario para que Houm utilice las imágenes que pueda obtener del inmueble de su propiedad y los datos del Usuario para la realización de actividades de carácter publicitario, sin derecho a remuneración alguna para el Usuario. Esta autorización expresa es otorgada de conformidad a la Ley N° 19.628 sobre Protección de la Vida Privada.
8.- Ley Aplicable
Los presentes Términos y Condiciones se regirán e interpretarán con arreglo la ley chilena.
15 de octubre de 2020