Chile - Términos y Condiciones Campaña Maestro Houm

1.- ¿Qué es el programa “Maestro Houm”?

Maestro Houm es un programa de referidos organizado por Insurtech SpA, rol único tributario número 76.874.069-0, con domicilio en Av. del Parque N° 5275, Of. 504, comuna de Huechuraba, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, y dirección de correo electrónico [e-mail].  (en adelante “Houm”).

Los presentes Términos y Condiciones del programa “Maestro Houm” (en adelante, los "Términos y Condiciones") regulan el detalle de cómo funcionará el programa de referidos “Maestro Houm”. Maestro Houm es un programa a través del cual diferentes personas, dependiendo su calidad de “Maestros”, “Evangelizadores”, “Propietarios” o “Inquilinos”, podrán acceder a beneficios en la medida que se cumplan las condiciones señaladas a continuación.

2.- Quiénes pueden participar del programa Maestro Houm

El programa Maestro Houm está abierto a cualquier persona natural, mayor de 18 años, que tenga cédula de identidad vigente y haya aceptado los Términos y Condiciones Generales de Houm, estos Términos y Condiciones y la Política de Privacidad de Houm, la que se entiende parte integrante de estos Términos y Condiciones para todos los efectos legales.

Todos los participantes deben acceder y utilizar el Sitio Web, única forma de ingresar al programa Maestro Houm. Usted (en adelante, el "Usuario") reconoce que ha leído y aceptado estos Términos y Condiciones y se compromete a cumplir con todo lo aquí estipulado. Asimismo, el Usuario reconoce y acepta que el acceso y uso del Sitio Web estará sujeto a los Términos y Condiciones que se encuentren vigentes al momento en que acceda al mismo. Houm se reserva el derecho de modificar en cualquier momento los presentes Términos y Condiciones con pleno respeto a las leyes que regulan el consumo de bienes y servicios en Chile, así como cualquiera otras condiciones generales o particulares que resulten de aplicación. Asimismo, Houm se reserva el derecho de suspender, interrumpir o dejar de operar el Sitio Web en cualquier momento.

Todo participante en el programa Maestro Houm deberá registrase previamente en el Sitio Web mediante la cumplimentación del correspondiente formulario ("Formulario de Registro"), que será previamente facilitado digitalmente al Usuario, debiendo éste completar todos los antecedentes que revisten el carácter de obligatorios. Houm podría negar el Registro de un Usuario si, a su juicio, no cumple con los Términos y Condiciones Generales de Houm, Política de Privacidad de Houm y demás disposiciones pertinentes. Al momento de pulsar el botón "Acepto", en la página web de Houm, los presentes Términos y Condiciones serán vinculantes y obligarán al Usuario para todos los efectos legales a que haya lugar.

3.- Categorías de participantes del programa Maestro Houm

Las categorías de participantes del programa Maestro Houm son: “Maestros”, “Evangelizadores”, “Propietarios” e “Inquilinos”.

1. Maestros: personas inscritas en el Sitio Web en tal calidad y cuyas actividades premiadas de acuerdo a estos Términos y Condiciones consisten comunicar la existencia y beneficios de arrendar una propiedad a través de Houm. Para estos efectos el Maestro podrá contactar a Propietarios directamente para que ofrezcan sus propiedades a través de Houm o a Evangelizadores para que comuniquen los beneficios de administrar propiedades a través de Houm a quienes vivan en los lugares en que ellos se desempeñan.

Para ser Maestro se necesitará además de la inscripción para tales efectos en el Sitio Web y la confirmación por parte de Houm como Maestro, la que será otorgada o no por Houm dependiendo de la cantidad de Maestros existentes y los antecedentes presentados.

19. Evangelizadores: personas inscritas en el Sitio Web en tal calidad y cuyas actividades premiadas de acuerdo a estos Términos y Condiciones consisten en comunicar la existencia y beneficios de arrendar una propiedad a través de Houm en el ejercicio de las funciones que ellos realizan en edificios, condominios o cualquier otra comunidad regulada o que se regule en el futuro en la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria, Ley N°19.537.

• Propietarios: cualquier persona que contrate los servicios de Houm para administrar su propiedad.

1. Inquilinos: cualquier persona que arriende una propiedad a través de Houm.

4.- Cómo se obtienen y cuáles son los beneficios del programa Maestro Houm.

Los beneficios y cómo se obtienen los mismos varían según la categoría de participante en el programa Maestro Houm:

1. Maestros:

• Cada Maestro tendrá un código particular que identificará que él ha sido quien ha referido Houm ya sea a Evangelizadores o Propietarios (el “Código de Referido Maestro”). Un Maestro recibirá su Código de Referido Maestro tan pronto haya sido registrado como Maestro por parte de Houm.
• Cuando un Propietario, cuyo registro en el Sitio Web haya sido posterior al registro del Maestro y siempre que el Propietario no haya arrendado con anterioridad ningún inmueble a través de Houm, arriende su primera propiedad a través del Sitio Web dando el Código del Referido Maestro o el Código del Referido Evangelizador cuando éste sea solicitado, el Maestro tendrá derecho a un pago de $12.000 (doce mil pesos) ya sea mediante transferencia bancaria u otro servicio de pago no presencial que Houm señale.
• Cuando un Propietario, cuyo registro en el Sitio Web haya sido posterior al registro del Maestro y siempre que el Propietario no haya arrendado con anterioridad ningún inmueble a través de Houm, arriende su primera propiedad a través del Sitio Web como resultado de un contacto directo que hizo el Maestro con dicho Propietario y dicho Propietario da el Código de Referido Maestro al momento de dicho arriendo, el Maestro tendrá derecho a un pago de $20.000 (veinte mil pesos) ya sea mediante transferencia bancaria u otro servicio de pago no presencial que Houm señale.
• Cuando un Inquilino, cuyo registro en el Sitio Web haya sido posterior al registro del Maestro y siempre que el Inquilino no haya arrendado con anterioridad ningún inmueble a través de Houm, arriende su primera propiedad a través del Sitio Web dando el Código del Referido Maestro o el Código del Referido Evangelizador cuando éste sea solicitado, el Maestro tendrá derecho a un pago de $6.400 (seis mil cuatrocientos pesos) ya sea mediante transferencia bancaria u otro servicio de pago no presencial que Houm señale.
• No existe un número máximo de personas que puedan usar el Código de Referido.

1. Evangelizadores:

• Cada Evangelizador tendrá un código particular que identificará que él ha sido quien ha referido Houm ya sea a Propietarios o Inquilinos (el “Código de Referido Evangelizador”). Un Evangelizador recibirá su Código de Referido Evangelizador tan pronto haya sido registrado como Evangelizador por parte de Houm.
• Cuando un Propietario, cuyo registro en el Sitio Web haya sido posterior al registro del Evangelizador y siempre que el Propietario no haya arrendado ninguna propiedad antes a través de Houm, arriende su primera propiedad a través del Sitio Web dando el Código de Referido Evangelizador cuando éste sea solicitado, el Evangelizador tendrá derecho a un pago de $5.600 (cinco mil seiscientos pesos) ya sea mediante transferencia bancaria u otro servicio de pago no presencial que Houm señale.
• Cuando un Propietario, cuyo registro en el Sitio Web haya sido posterior al registro del Evangelizador y siempre que el Propietario no haya arrendado ninguna propiedad antes a través de Houm, confirme un agendamiento para toma de fotografías en su propiedad dando el Código de Referido Evangelizador cuando éste le sea solicitado, el Evangelizador tendrá derecho a un pago de $2.400 (dos mil cuatrocientos pesos) ya sea mediante transferencia bancaria u otro servicio de pago no presencial que Houm señale.
• Cuando un Inqulino, cuyo registro en el Sitio Web haya sido posterior al registro del Evangelizador y siempre que el Inquilino no haya arrendado ninguna propiedad antes a través de Houm, arriende su primera propiedad a través del Sitio Web dando el Código del Referido Evangelizador cuando éste sea solicitado, el Evangelizador tendrá derecho a un pago de $4.000 (cuatro mil pesos) ya sea mediante transferencia bancaria u otro servicio de pago no presencial que Houm señale.
• No existe un número máximo de personas que puedan usar el Código de Referido Evangelizador.
• Propietarios:
• Cuando un Propietario que no haya arrendado nunca un inmueble de su propiedad a través de Houm, arriende su primera propiedad a través del Sitio Web dando el Código de Referido Maestro o Código de Referido Evangelizador, según sea el caso, cuando éste le sea solicitado, el Propietario recibirá un descuento en los Servicios contratados con Houm equivalente a la primera cuota de administración de Houm.
• Cada Propietario sólo puede obtener este descuento por un inmueble y sólo si se trata de la primera vez que arrienda un inmueble a través de Houm.

1. Inquilinos:

• Cuando un Inquilino que no haya arrendado nunca un inmueble a través de Houm, arriende su primer inmueble a través del Sitio Web dando el Código de Referido Maestro o Código de Referido Evangelizador, según sea el caso, cuando éste le sea solicitado, el Inquilino recibirá un descuento en los equivalente al 10% (diez por ciento) del primer canon de arrendamiento que deba pagar.
• Cada Inquilino sólo puede obtener este descuento por un inmueble y sólo si se trata de la primera vez que arrienda un inmueble a través de Houm.

5.- Método de pago y descuentos

Los pagos o descuentos que correspondan a cada persona dentro de una categoría de participante en el programa Maestro Houm, se pagarán o aplicarán de la siguiente forma:

1. Maestros: los pagos que correspondan a cada Maestro de conformidad a las reglas establecidas en estos Términos y Condiciones serán efectuados por Houm el día 15 y 30 de cada mes, contra la emisión de la correspondiente boleta de honorarios por parte del Maestro. Para estos efectos, Houm pagará lo que se haya devengado en favor de cada Maestro hasta el viernes inmediatamente anterior al día de pago aquí establecido.
2. Evangelizadores: los pagos que correspondan a cada Evangelizador de conformidad a las reglas establecidas en estos Términos y Condiciones serán efectuados por Houm el día 15 y 30 de cada mes, contra la emisión de la correspondiente boleta de honorarios por parte del Evangelizador. Para estos efectos, Houm pagará lo que se haya devengado en favor de cada Evangelizador hasta el viernes inmediatamente anterior al día de pago aquí establecido.

• Propietarios: una vez concretado el arriendo a través de Houm, el descuento se aplicará automáticamente a la primera cuota de administración.

1. Inquilinos: una vez concretado el arriendo a través de Houm, el descuento se aplicará automáticamente al primer canon de arriendo.

6.- Vigencia del programa Maestro Houm

El programa Maestro Houm tendrá una duración diferente dependiendo de cada categoría de participante, a saber:

1. Maestros: plazo indefinido, a menos que Houm le ponga término unilateral ya sea por i) Revocación de la calidad de Maestro o Usuario de un Maestro, ii) Uso fraudulento o indebido del programa Maestro Houm, iii) Incumplimiento de cualquiera de las obligaciones que se establecen en estos Términos y Condiciones, iv) Por el término del programa Maestro Houm, el cual puede ser terminado por Houm en cualquier momento mediante un cambio a estos Términos y Condiciones en la forma estipulada en este documento.
2. Evangelizadores: plazo indefinido, a menos que Houm le ponga término unilateral ya sea por i) Revocación del Usuario del Evangelizador de conformidad a los Términos y Condiciones Generales de Houm (una vez revocado no podrá la misma persona crear un nuevo Usuario), ii) Uso fraudulento o indebido del programa Maestro Houm, iii) Incumplimiento de cualquiera de las obligaciones que se establecen en estos Términos y Condiciones, iv) Por el término del programa Maestro Houm, el cual puede ser terminado por Houm en cualquier momento mediante un cambio a estos Términos y Condiciones en la forma estipulada en este documento.

• Propietarios: desde el 10 de agosto de 2020 a las 00:00 horas hasta el 10 de septiembre de 2020 a las 00:00 horas.

1. Inquilinos: desde el 10 de agosto de 2020 a las 00:00 horas hasta el 10 de septiembre de 2020 a las 00:00 horas.

7.- Notificaciones

Houm podrá realizar las notificaciones oportunas a través de una notificación general en el Sitio Web, a través de la dirección de correo electrónico facilitada por el Usuario en el Formulario de Registro o mediante correo ordinario a la dirección facilitada por el Usuario en el Formulario de Registro. El Usuario podrá notificar a Houm a través del envío de un correo electrónico a la dirección [e-mail], o bien por medio del Contacto del Sitio Web.

Houm está facultado para efectuar cambios a estos Términos y Condiciones en cualquier momento mediando una notificación efectuada con 5 (días) días de anticipación a la fecha en que comenzará a regir dicha modificación (que incluye la terminación del programa Maestro Houm).

8.- Cesión

El Usuario no podrá ceder sus derechos y obligaciones que emanen de los presentes Términos y Condiciones sin el previo consentimiento escrito de Houm, el cual podrá ser solicitado a través del correo electrónico [e-mail], sin que exista ninguna obligación de Houm de aceptar dicha solicitud. Houm podrá ceder, sin necesidad de recabar el consentimiento previo del Usuario, los presentes Términos y Condiciones a cualquier entidad comprendida dentro de su grupo de sociedades, en todo el mundo, así como a cualquier persona o entidad que le suceda en el ejercicio de su negocio por cualquier título.

9.- Ley Aplicable y Jurisdicción

Los presentes Términos y Condiciones son sólo válidos en el territorio de la República de Chile y se regirán e interpretarán con arreglo la ley chilena.

10.- Documentos Electrónicos

El Usuario en su calidad de receptor manual de documentos electrónicos, de conformidad con la Resolución Exenta N° 11 del 14 de febrero de 2003 del Servicio de Impuestos Internos (que estableció el procedimiento para que contribuyentes autorizados para emitir documentos electrónicos puedan también enviarlos por estos medios a receptores manuales), declara y acepta lo siguiente:

Al aprobar estos Términos y Condiciones, el Usuario autoriza a la empresa Insurtech SpA, rol único tributario número 76.874.069-0, para que le sean enviados solamente por un medio electrónico los documentos tributarios que no amparan el traslado de bienes corporales muebles, ya sea vía correo electrónico registrado en su perfil de Usuario o mediante su publicación en el sitio web www.houm.com.

De conformidad con la normativa indicada, y en caso que el Usuario lo requiera para respaldar la información contable, éste asume en relación a dichos documentos tributarios, las siguientes obligaciones:

• Imprimir los documentos recibidos en forma electrónica, para cada período tributario, en forma inmediata a su recepción desde el emisor.
• Imprimir el documento en el tamaño y forma que fue generado.
• Utilizar papel blanco tipo original de tamaño mínimo 21,5 cm x 14 cm (1/2 carta) y de tamaño máximo 21,5 x 33 cm (oficio).
• Imprimir en una calidad que asegure la permanencia de la legibilidad del documento durante un periodo mínimo de seis años, conforme lo establece la legislación vigente sobre la materia. Esta impresión se hará usando impresión láser o de inyección de tinta, excepto que se establezca una autorización o norma distinta al respecto.